MNB: lendületesen indult a lakásbiztosítási kampány
Lendületesen indult a márciusi lakásbiztosítási kampány, az első két hét adatai alapján csaknem 100 ezer új biztosítást kötöttek, több mint 60 ezret pedig újrakötöttek az ügyfelek – mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöke a jegybank szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.
Az MNB arra számít, hogy legalább 200 ezer új vagy megújított lakásbiztosítási szerződést kötnek a fogyasztók a kampány során – jelezte Kandrács Csaba.
Bejelentette azt is, hogy a jegybank ezentúl a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás indexének mintájára negyedévente a lakásbiztosítási díjak alakulását bemutató indexet is közzétesz.
Tavaly a negyedik negyedévben 56 ezer forint volt a lakásbiztosítási szerződések átlagdíja, 18 százalékkal több, mint 2022 utolsó negyedévében. Eközben a kárráfordítás 35 százalékkal nőtt, tehát a díjemelkedés ütemét meghaladta a kárkifizetések növekedése – ismertette Kandrács Csaba.
A minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítások átlagdíja 51 ezer forint volt 2023 negyedik negyedévében, 9,5 százalékkal kedvezőbb az átlagos lakásbiztosítás éves díjánál, ugyanakkor a kárráfordítás 19 százalékkal volt magasabb, így a fogyasztóbarát otthonbiztosítások jobb szolgáltatást nyújtanak az ügyfeleknek – jelezte az MNB alelnöke.
A 3 millió, állandóan lakott ingatlanra kötött lakásbiztosítás 82 százaléka, 2,5 millió nyújt teljeskörű – ingatlan és ingóság – fedezetet. A társasházbiztosítások csaknem 1,2 millió otthonra nyújtottak fedezetet tavaly év végén, ezek átlagos éves díja albetétenként 28 ezer forintot tett ki. A csak ingóságra kötött lakásbiztosítások száma 386 ezer, átlagos éves díjuk 23 ezer forint volt. A jellemzően vidéken található, nem lakott ingatlanokra is van lehetőség lakásbiztosítást kötni, a szerződések száma több mint 200 ezer volt 2023 végén – ismertette.
Az MNB alelnöke felhívta a figyelmet, hogy az egyes szerződések díja jelentősen eltérő lehet. A márciusi lakásbiztosítási kampány a felénél tart, van lehetőség kedvezőbb biztosítás kiválasztására és átszerződésre – hangsúlyozta.
Nagy Koppány, az MNB biztosítás- és pénztárfelügyeleti igazgatója elmondta: a kampány első felében a 160 ezer új vagy megújított szerződés mellett több mint 63 ezer régebbi biztosítást töröltek. A jegybank arra számít, hogy a hazai lakásbiztosítások száma emelkedni fog a kampány hatására.
Jelezte azt is, az adatokon már látszik, hogy a minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítások ár-érték aránya kedvezőbb.
A jogszabály szerint a meglévő lakásbiztosítási szerződéseket az évfordulójuk mellett az idén márciusi lakásbiztosítási kampányban is fel lehet mondani, és minden egyéb kötelezettség nélkül másikat lehet kötni.
Buják családi ház 105 nm, telek 855 nm, ára 29,9 millió HUF
HA SZERETNE EGY ÉLETÉRZÉST ÉS NEM CSAK EGY HÁZAT AKKOR EZT KERESI !










Cserhát ölelésében egy kis településen eladó egy kis ” csoda „. Az ingatlanba minden közmű be van vezetve.
A házba 4 szoba, konyha étkező, kamra 2 fürdő lett kialakítva. A telken van még egy 30 nm-es különálló kis ház ami régen üzlethelyiségként volt használva.
A községbe van óvoda és iskola is így kisgyermekes családoknak is ideális választás lehet a vidéki CSOK is igénybe vehető.
De ha a nyugdíjas éveit szeretné egy kedves kis csendes helyen eltölteni akkor arra is csak ajánlani tudom.
Rendszeres buszjárat van Budapestre, Hatvanba és Salgótarjánba. Autóval maximum 1 óra alatt Budapesten lehet lenni.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése lenne kérem
keressen a hét bármely napján !
Ha kérdése lenne vagy megtekintené kérem hívjon bizalommal !
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Buják családi ház 105 nm, telek 855, ára 29,9 millió HUF
HA SZERETNE EGY ÉLETÉRZÉST ÉS NEM CSAK EGY HÁZAT AKKOR EZT KERESI !










Cserhát ölelésében egy kis településen eladó egy kis ” csoda „. Az ingatlanba minden közmű be van vezetve.
A házba 4 szoba, konyha étkező, kamra 2 fürdő lett kialakítva. A telken van még egy 30 nm-es különálló kis ház ami régen üzlethelyiségként volt használva.
A községbe van óvoda és iskola is így kisgyermekes családoknak is ideális választás lehet a vidéki CSOK is igénybe vehető.
De ha a nyugdíjas éveit szeretné egy kedves kis csendes helyen eltölteni akkor arra is csak ajánlani tudom.
Rendszeres buszjárat van Budapestre, Hatvanba és Salgótarjánba. Autóval maximum 1 óra alatt Budapesten lehet lenni.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése lenne kérem
keressen a hét bármely napján !
Ha kérdése lenne vagy megtekintené kérem hívjon bizalommal !
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Fóton 101 nm-es ház 200 nm-es telekkel eladó
Fót 101 nm ház 200 nm telek ára 74,9 millió HUF !





Eladásra kínálok Fót egy csendes rendezett utcájában egy tégla 101 nm
házat, 200 nm telekrésszel.
Előnyei:
- Két külön álló lakrész
- Minőségi anyagok használata
- Felújítást nem igényel
- Inverteres klíma
- Nagy terek
A házban mindkét lakrészhez tartozik konyha , fürdő.
Ha kérdése lenne vagy megtekintené kérem hívjon bizalommal !
Eladó ikerház Fóton
Eladó ikerház 129 nm telek 410 nm ára 94,9 millió HUF




Az új lakóingatlan mind két lakása eladó. Csendes környezet garantáltan
megfelelő otthon a családok számára, nappali+4 szoba. Az ingatlan
modern, praktikus kivitelezésű és kulcsrakész állapotban kerül átadásra
2024. III. negyedévében.
Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók a belső műszaki
tartalomba megadott értékhatáron belül. A lakások paraméterei valamint
az építő cég az összes feltételeknek megfelelnek, melynek alapján az új
építésű ingatlanokra felvehető támogatások igénybe vehetők.
Az ingatlanban csak a villany és a gáz került bevezetésre a csatorna
és a víz hálózat kiépítése hamarosan megtörténik. Addig is fúrt kút
biztosítja a ház víz ellátását „házi vízmű” rendszerrel és a
csatornát pedig emésztő pótolja átmenetileg. A hirdetésben szereplő
információk a megbízótól származnak.
Hitelre van szüksége a vásárláshoz de nem tudja, hogy hitelképes -e? Hitelközvetítőink INGYEN tanácsadással állnak az ÖN
rendelkezésére.
Amennyiben bármilyen kérdése van a leköthető ingatlannal kapcsolatban,
keressen a hét bármely napján.
Telefonszám: +36 70 326 8202
Eladó vályogház Tura
Tura ház 85 nm telek 1060 nm ára 26,5 millió









Eladásra kínálok Tura egyik csendes utcájában egy 85 nm vályog családi
házat 1060 nm őszközműves telken.
A ház 4 szobából, konyhából, fürdőből és kamrából áll.
Az udvaron mellékhelységekkel amik remek tárolási lehetőségeket
biztosítanak.
A házhoz nagy kert is tartozik ami alkalmas termesztésre is.
Ha nyugalomra vágyik és nagy terekre akkor ajánlom Önnek.
Ha kérdése van vagy megtekintené kérem hívjon bizalommal !
Telefonszám: +36 70 326 8202
Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu
K&H: az életkorral fordított arányban nő a lakásvásárlási kedv
Összességében csökkent a lakásvásárlást tervezők aránya a 30-59 évesek táborában – derül ki a K&H biztos jövő felméréséből. A teljes korosztály mindössze 33 százaléka lát rá esélyt, hogy a jövőben lakóingatlant vásároljon, ez jóval elmarad az egy és két évvel korábbi 41, illetve 48 százaléktól. A harmincas korosztály lehet a legaktívabb a jövőben, tízből négyen vennének lakást a következő időszakban.
Úgy tűnik, hogy az idei évet meghatározó bizonytalanság és jelentős kiadások visszafogták a lakásvásárlási terveket a középkorúak körében. Erről szól többek között a K&H harmadik negyedévben készült biztos jövő felmérése, amely az érintett korosztály tagjainak lakásvásárlási terveit vizsgálta.
Visszaesett a lakásvételt tervezők száma
Az idén a válaszadók mindössze 33 százaléka mondta azt, hogy szóba jöhet a lakásvásárlás a következő öt év során. Ez jelentős csökkenésnek felel meg az előző két évhez képest, hiszen 2022-ben a kutatás alapján 41 százalékos volt az arányuk, 2021-ben pedig még 48 százalékot tett ki. A mostani eredmény lényegében megegyezik a 2020-as szinttel, akkor ugyanis 34 százalékos volt az lakóingatlan-vételre készülők aránya.
Az ingatlanvásárlást fontolgatók mindössze 3 százaléka egy éven belül oldaná meg ezt a kérdést. További 10 százalékuk 2-3 éves időtávot említett, 13 százalékos azoknak az aránya, akik 3-4 éven belül tervezik ugyanazt. 13 százalékuk pedig szeretne lakást, de csak több mint öt év múlva kerülhet erre sor.
Az életkor alapján jelentős eltérések láthatóak. A harmincasok 41 százaléka gondolkodik lakásvásárláson, a negyveneseknél 35, az ötveneseknél 22 százalékra mérséklődik az arány.
Budapesten a legnagyobb a lakásvételi kedv, a falvakban a legalacsonyabb, 50 és 20 százalékos. Aki más lakásában lakik, 53 százalékban tervez lakást vásárolni, de a saját lakásban élők között is 27 százalékos ez az arány. Aki bérelt lakásban lakik, szintén valószínűbb, hogy vásárlást tervez, tízből hatan fontolgatják ezt.
Kamatkérdés
A lakásvásárlási kedv csökkenésében szerepet játszhat, hogy az utóbbi időszakban magasak voltak a kamatok, így a lakáshitelek is a korábbi években megszokottnál drágábbak lettek.
Ugyanakkor javíthat a helyzeten, hogy az infláció lassulása miatt megindult a kamatok mérséklődése, ami megjelenik a piaci lakáshiteleknél is. Emellett az állami lakástámogatási rendszer is hozzájárulhat ahhoz, hogy a harmincas korosztály gyermekvállalást tervező tagjai kilépjenek vevőjelöltként a lakáspiacra.
A kutatásról
A közleményben idézett K&H biztos jövő kutatás célja, hogy negyedévente bemutassa a 30-59 éves lakosság biztonságérzetében bekövetkezett változásokat. Az anyagi helyzet megítélésén felül a felmérés minden negyedévben különböző aktuális témákat vizsgál részletesen: az utazási kedv alakulását, a nyugdíjkilátásokat és a nyugdíjmegtakarításra fordítható összeg nagyságát, a korosztály tagjainak lakhatási helyzetét és kilátásait, valamint a közlekedésről, ezen belül a közlekedésbiztonságról, járművek biztonságáról alkotott véleményét. A megkérdezettek száma negyedévente 500 fő, összetételük nem, kor, régió és településtípus alapján reprezentálja a 30-59 éves magyar lakosságot. A mostani felmérés 2023. szeptember 1-16. között készült.
Albérletárak
Decemberben havi összevetésben csökkentek az országos és a budapesti átlagos albérletárak a KSH-az egyik nagy ingatlanelemző lakbérindexe szerint, ám a január első két hetében Budapesten drágulás látható a kínálati piacon.
A közlemény a Központi Statisztikai Hivatal(KSH) lakbérindex adataira hivatkozik: országosan 0,2, Budapesten viszont 0,7 százalékkal csökkentek az albérletárak decemberben. Kiemelték: januárban a fővárosi albérletpiacon az átlagos bérleti díj 250 ezer forintra emelkedett, az előző hónapokban látott 240 ezer forintról. Ez részben magyarázható azzal, hogy a reálbérek idén pozitív tartományba kerülnek – közölték.
A vármegyeszékhelyeken havi szinten stagnáltak a bérleti díjak, éves szinten azonban Debrecenben 43 százalékkal 200 ezer forintra, Győrben 27 százalékkal 190 ezer forintra nőttek a bérleti díjak tavaly januárhoz képest. Szegeden csak 8 százalékos volt az éves bérletidíj-emelkedés, ám a következő időszakban az elektromosautó-gyár városba költözése jelentősebb felértékelődést hozhat – tették hozzá.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint tavaly decemberben országosan 13, Budapesten 12 százalékos volt a drágulás az egy évvel korábbihoz képest. Úgy fogalmazott: „A 2015-ös átlagszintekhez képest 95 és 85 százalékos emelkedés következett be. Ugyanakkor a reállakbérek, vagyis az inflációval korrigált bérleti díjak, még mindig elmaradnak a 2020 januárjában látott csúcsértékektől. Ez azt is jelenti, hogy 2019 második fele óta a bérleti díjak lassabb ütemben drágultak, mint ahogy a fogyasztói árak emelkedtek.” Azt is hozzáfűzte: a tavalyi 17,6 százalékos inflációval megegyező mértékű drágulást a legtöbb bérlő nem tudja megfizetni, így a tulajdonosok számottevő része beéri kisebb mértékű emeléssel is.
-
Remek alkalom
Az ingatlan Fót, belterületén helyezkedik el. 2014 – ben épült a kornak megfelelő építészeti megoldásokkal (téglaépítésű, szigetelt, összközműves, napkollektoros stb.) Megközelítése a 2/a illetve a M3-as autópálya felől is kiváló. Hívjon most! +36 30 526 2654 /*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */ .elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(–spacer-size)}.e-con{–container-widget-width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer{width:var(–container-widget-width,var(–spacer-size));–align-self:var(–container-widget-align-self,initial);–flex-shrink:0}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container{height:100%;width:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner,.e-con>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(–container-widget-height,var(–spacer-size))}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty{position:relative;min-height:22px;min-width:22px}.e-con-inner>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon,.e-con>.elementor-widget-spacer.elementor-widget-empty .elementor-widget-empty-icon{position:absolute;top:0;bottom:0;left:0;right:0;margin:auto;padding:0;width:22px;height:22px} /*! elementor – v3.19.0 – 07-02-2024 */…
-
Telek Fóton
Fót külterületi részén a Nagy állomás közelében eladásra kínálok 4695 nm-es „Rét-Községi mintatér” besorolású területet. A terület irányára: 1.490.000.-Ft.A terület a földtörvény hatálya alá tartozik. További információért, kérem hívjon a megadott telefonszámon. Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu Telefon: +36 30 526 2654 Nyilvántartási száma: 706187/2024
-
Kiadó ingatlan IX. kerület
Budapesten a IX. kerületben a Boráros tér közelében, kíváló közlekedéssel, kiadásra kínálunk, több funkciós 210 nm alapterületű szuterén helyiséget. Ajánlom szépségfarm, jóga stúdió, edzőterem, iroda, szállás, raktározás céljára kis- és nagyvállalkozások részére egyaránt. Kíváló lehetőség, akár 25-30 fő lakhatására, idáig is ezt a funkciót töltötte be (kb.elmúlt 10 évben). Az ingatlanban 10 szoba került kialakításra…
-
K&H: célba veszik a lakáspiacot a harmincasok-Budapest lehet a fókuszban
A középkorúak körében tízből majdnem négy ember – 37 százalék – vásárolna a jövőben lakóingatlant, egy éven belül pedig 5 százalékuk lépne a K&H biztos jövő felmérés szerint. Leginkább a budapestiekre számíthat a lakáspiac, ugyanis közel 60 százalékuk számol lakásvásárlással, ugyanakkor a községekben lakók alig több mint a negyedénél opció ez. A többség lakáshitelből oldaná…