Rákospalota családi ház eladó Budapest

Rákospalota családi ház  eladó

Rákospalota kertvárosi részén előkertes családi ház eladó

Kizárólag a JKM  Helló Ingatlaniroda kínálatában  kerül értékesítésre
az ingatlan.

A 110 nm alapterületű tégla építésű családi ház, 3 szobából, konyhából,
kamrából, fürdőből és külön  WC – ből áll. A házat tágas világos terek
jellemzik,  részben alápincézett, de egy gépkocsi beállására is
lehetőség van.
Az 1962. évben épült ingatlan, minden közművel  ellátott. Remek alap
lehet  átépítésre vagy felújításra. Az ingatlan jogilag rendezett,  –
hitelezhető –  ajánlom szép korúaknak  és fiataloknak   egyaránt.
  Amennyiben ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem 
keressen a megadott telefonszámon.                                       
 Ajánljuk bankfüggetlen  hitelcentrumunkat, akik minden  elérhető
bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön kedvéért –
díjmentesen .
Munkatársaink sokéves  szakmai tapasztalattal várják az ÖN hívását, akár
hétvégén is,

Blog

Júniusban stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés

Országos szinten júniusban stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés a lakáspiacon havi és éves összevetésben is – közölte az ingatlan.com.

    Ismertették, hogy júniusban mintegy 30 ezer eladó lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben nem mutat jelentős változást, az összes eladó lakás és ház száma már megközelíti a 150 ezret.
    Kiemelték, a felújítandó lakóingatlanok adják a kereslet 20 százalékát, de a júliusban elindult Otthonfelújítási program ráirányíthatja a figyelmet a korszerűsítésre váró lakásokra, és az energiahatékonyság jelentőségére.
    Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben ismerteti, hogy az eladó lakóingatlanok száma 2022 június végéhez képest 33 százalékkal, 110 ezerről 146 ezerre nőtt. Ezzel párhuzamosan az összes eladó ingatlanhirdetés száma pedig 148 ezerről közel 200 ezerre emelkedett.
    Hozzátette, ebből az látszik, hogy bővült a kínálat, ám a kereslet stagnálást, minimális csökkenést mutat. A kereslet nem tudja felszívni az eladó lakóingatlanokat.
    A közlemény részletezi, hogy Budapesten majdnem 1 százalékkal csökkent a kereslet éves szinten. A vármegyék közül Somogy könyvelhette el a legjelentősebb, 19 százalékos keresletcsökkenést.
    Balogh László szerint ez részben azzal magyarázható, hogy a Balaton környékén jelentősen nőtt a kínálat az elmúlt időszakban, de az eladók árai nem találkoznak a vásárlóerővel. A legnagyobb keresletélénkülés tavaly júniushoz képest Zala és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben történt, ahol 14, illetve 12 százalékkal több telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra.
    Az ingatlan.com hangsúlyozta, hogy hosszú távú hatása is lehet a most indult Otthonfelújítási programnak, amelynek keretében 1990 vége előtt épült házak energetikai korszerűsítését lehet megvalósítani államilag támogatott konstrukció segítségével.
    Jelenleg az eladó lakóingatlanok iránti kereslet legjelentősebb részét, több mint 60 százalékát a felújítottként, jó állapotúként és újszerűként hirdetett lakások fedik le. A felújítandó lakóingatlanok részesedése 21 százalék feletti az ingatlan.com adatai szerint.
    Balogh László úgy vélekedett, hogy az Otthonfelújítási program, és más energiahatékonyság javítását célzó állami, piaci vagy EU-s erőfeszítések hosszabb távon is ráirányíthatják a figyelmet az energiatakarékosság és a korszerűsítés fontosságára. Ennek köszönhetően fejlődés előtt állhat a felújításra váró lakóingatlanok szegmense is a következő években.


Eladó ház Püspökhatvan Eladó ingatlan Pest vármegye

Püspökhatvan

Püspökhatvan 150 nm családi ház 1019 nm telek ára 55,9 millió HUF

Eladósorba került egy kétszintes tégla építésű családi ház ! A ház 1988-ba   épült, szerkezetileg  remek állapotban van .
Egy 1019 nm összközműves telken helyezkedik el, ahol a kertben sok gyümölcsfa  található. Az alsó szinten egy konyha étkező, kamra, előszoba, szoba, nappali  33 NM ami akár két szobává alakítható, fürdő, WC és előtér lett   kialakítva.

A felső szinten még befejezésre várnak a szobák és a fürdő, mindenki saját ízlésére tudja alakítani. Fent 3 szoba és egy fürdő van. A ház teljesen alá van pincézve, pince szinten az ablakok műanyagok, a ház többi részében fa ablakok vannak redőnnyel ellátva.

A házban  a fűtést gáz vagy vegyes tüzelésű kazánnal  oldják meg. A környéken óvoda, iskola, orvos minden megtalálható ami a
mindennapokhoz szükséges!
Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek.
Ha felkeltette az érdeklődését vagy kérdése lenne akkor kérem keressen a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 70 326 8202

Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu

Budapest

Eladó ingatlan XV. kerület

Budapest XV. kerület 580 nm telek két ház ár 79.900.000 millió HUF

Kis és Nagy családosok figyelem!

Budapest  XV. kerületében kínálunk eladásra egy 580 nm telken 2 db házat, az egyik 54.nm a másik pedig 33. nm.
 Minden közművel ellátott tégla építésű ingatlan jogilag rendezett, hitelezhető. Villany és a vízvezeték felújítása megtörtént   5 cm szigetelés és  a műanyag, redőnyös nyílászárókat is beépítették.
 Ajánlom  mindazok számára, akik  családdal költöznének csendes környékre, jó közlekedés mellett.
 Az otthon választásnál fontos szempont, hogy a közelben legyen bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség. A telken nagy családi összejövetelekre és kertészkedésre is van lehetőség.
 A különálló épületben garázs és műhely került kialakításra. Amennyiben  ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét vagy kérdése van  keressen a megadott telefonszámon.
 Ne  feledje  az ÖN OTTHONA A MI KÜLDETÉSÜNK!

Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu

Telefon: +36 30 526 2654

Kővágóörs
Albertirsa

Eladó lakás Albertirsa

Albertirsa 67 nm 6nm terasz kertkapcsolatos Ára 56 millió HUF

Eladásra kínálok Albertirsán újonnan épülő társas házi lakásokat.
Albertirsa az utóbbi évekbe nagyon felkapott lett az M4-es autópályának köszönhetően, mivel így maximum 40 perc alatt Budapesten lehet az ember.

Az ingatlan helyiségei:Előszoba, nappali-étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba wc-vel, külön wc, 3 db szoba

Szerkezete:
Wienerberger Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix Téglából készült főfalak
Válaszfalak 10-es Ytong pórusbeton elemekből, a tetőtérben gipszkartonból üveggyapot szigeteléssel.
15 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm tetőtéri hőszigetelés
Műanyag szerkezetű, hatkamrás ablakok háromrétegű üvegezéssel, műanyag párkánnyal

Épületgépészet:
Központi hőszivattyús hűtés-fűtés lakásonként külön
hőmennyiség mérővel.
Vízfogyasztás lakásonként külön mérővel.
Meleg víz előállítás minden lakásban saját hőszivattyús villanybojlerrel.

Hideg- és meleg burkolatok 6000 ft m2 árig választhatók.
Beltéri ajtók 100 000 ft árig választhatók.
Mindegyik lakáshoz egy-egy udvari parkolóhely rendelkezésre áll, MELYET
AZ ÁR TARTALMAZ

Extrák:
MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖKET ÉS SZÚNYOGHÁLÓKAT AZ ÁR TARTALMAZZA
Várható birtokba adás 2024 szeptember vége!
Amennyiben szüksége van az ingatlan megvásárlásához hitelre úgy bank
független hitelcentrumunk segíti Önt a kedvező hitel felvételében,
mindezt díjmentes szolgáltatásként.
Ha kérdése van akkor hívjon bizalommal!

Albertirsa

Albertirsa 52 nm 6 nm terasz ára 43,5 millió HUF

Eladásra kínálunk Albertirsán  újonnan épülő társas házi lakásokat.
Albertirsa az utóbbi évekbe nagyon kedvelt lett az M4-es  autópályának
köszönhetően, mivel így maximum 40 perc alatt Budapesten lehet az ember.
A lakás 52 nm a  hozzá tartozó terasz 6 nm.

Az ingatlan helyiségei: Előszoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba ,
külön wc, 3 db szoba

Szerkezete: 

Wienerberger Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix Téglából készült
főfalak
Válaszfalak 10-es Ytong pórusbeton elemekből, a tetőtérben gipszkartonból üveggyapot szigeteléssel. 15 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm tetőtéri
hőszigetelés.
Műanyag szerkezetű, hatkamrás ablakok háromrétegű üvegezéssel, műanyag párkánnyal

Épületgépészet:

Központi hőszivattyús hűtés-fűtés lakásonként külön
hőmennyiség mérővel.
                             Vízfogyasztás lakásonként külön mérővel.
                            Meleg víz előállítás minden lakásban saját
hőszivattyús villanybojlerrel.

Hideg- és meleg burkolatok 6000 ft m2 árig választhatók.
Beltéri ajtók 100 000 ft árig választhatók.
Mindegyik lakáshoz egy-egy udvari parkolóhely rendelkezésre áll, MELYET
AZ ÁR
TARTALMAZ
Extrák:MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖKET ÉS SZÚNYOGHÁLÓKAT AZ ÁR
TARTALMAZZA
Várható birtokba adás 2024 szeptember vége!!
Amennyiben szüksége van az ingatlan megvásárlásához hitelre úgy bank
független hitelcentrumunk segíti Önt a kedvező hitel felvételében,
mindezt díjmentes szolgáltatásként.
Ha kérdése van akkor hívjon bizalommal !

Telefonszám: +36 70 326 8202

Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu

We offer newly built condominium apartments for sale in Albertirsa. Albertirsa has become very popular in recent years thanks to the M4 motorway, as it allows people to reach Budapest in a maximum of 40 minutes. The apartment is 52 sqm with a 6 sqm terrace.

The property includes:

  • Hallway
  • Living room-dining area
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Separate toilet
  • 3 rooms

Structure:

  • Main walls made of Wienerberger Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix bricks
  • Partition walls made of 10 cm Ytong aerated concrete elements, with plasterboard and glass wool insulation in the attic. 15 cm facade insulation, 25 cm roof insulation.
  • Plastic structure, six-chamber windows with triple glazing and plastic sills

Building engineering:

  • Central heat pump cooling-heating system with separate heat meters for each apartment.
  • Separate water meters for each apartment.
  • Hot water production in each apartment with its own heat pump electric boiler.

Finishes:

  • Cold and warm coverings can be chosen up to HUF 6,000 per sqm.
  • Interior doors can be chosen up to HUF 100,000.
  • Each apartment includes one courtyard parking space, WHICH IS INCLUDED IN THE PRICE.
  • Extras: MOTORIZED ALUMINUM SHUTTERS AND MOSQUITO NETS ARE INCLUDED IN THE PRICE.

Expected handover by the end of September 2024!!

If you need a loan to purchase the property, our independent loan center will help you secure a favorable loan, all as a free service.

If you have any questions, feel free to call with confidence!

Telefon: +36 70 326 8202

Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu

Eladó sorház Gyömrő Eladó ingatlan Pest megye

Gyömrő

Gyömrő sorházi lakás 63 nm Ára 49,9 millió HUF

Eladásra kínálok Gyömrőn egy sorházi  lakást amihez egy kis terasz
tartozik, udvari beállóval, és a kert végében egy kis zöldterülettel !!

Gyömrő az utóbbi években nagyon felkapott lett, főleg mióta az M4-es
autópálya megépült és ezáltal 20 perc alatt Budapesten lehet lenni
autóval.
A lakásban 2 hálószoba, egy tágas amerikai konyhás nappali, egy kádas
fürdőszoba, külön mosdó és egy nagy spejz kapott helyet.
A sorházba 5 lakás lett kialakítva mivel ez a negyedik így nem
hallatszik be az utca zaja l
Nagyon rendezett a belső udvar és jó a lakóközösség is !!
A lakás 15 éve épült ezáltal nagyon jó állapotba van.
Cirkó fűtés lett kialakítva de egy kandalló is beépítésre került.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van tehermentes !
Ha megtekintené vagy esetleg kérdése lenne akkor  keressen a hét bár
mely napján !

Telefonszám: +36 70 326 8202

Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu

Blog

K&H: így kerülhet mínuszba a lakáshitel thm-je – növekedés a lakáshitelpiacon

Növekvő érdeklődés látható a lakáshitelek piacán, amiben szerepet játszik az új támogatott konstrukció, a CSOK Plusz. Az év első hónapjában a teljes piacon duplájára nőtt a szerződött új lakáshitelek összege az előző év januárjához képest. A K&H összeállításából kiderül az is, hogy miként kerülhet egy támogatott konstrukció teljes hiteldíj-mutatója a negatív tartományba.

A teljes lakáshitel piacra vonatkozó januári adatok igazolták azt a jóslatot, miszerint a piaci kamatok csökkenése és a januártól elindult új lakástámogatási konstrukció, a CSOK Plusz élénkítheti a piacot – derül ki a K&H összefoglalójából.

15 milliótól 50 millióig

“A lakástámogatási rendszer átalakításával létrejött CSOK Plusz a korábbi programmal szemben kezdetben nem nyújt vissza nem térítendő támogatást, de a mostani lakásárakhoz mérten megfelelő összeget biztosít a jogosultaknak. A meglévő gyermekek és a vállalt gyermekek számától függően 15-50 millió forintos támogatott lakáshitelt igényelhetnek azok a hitelképes családok, akik megfelelnek a kritériumoknak. A CSOK Plusz keretében az első gyermek érkezésekor 1 évig szüneteltethető a törlesztés, ráadásul az állam 10 millió forintot átvállal a hiteltartozásból a második és minden további gyermek érkezésekor”

– ismertette a januártól elérhető konstrukció fontosabb elemeit Árva András, a lakossági szegmensért felelős marketing vezetője.

Az idei január a teljes magyarországi lakáshitelpiacon jól indult. A hivatalos jegybanki adatok szerint a bankok összesen több mint 82 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket. Ez jelentős, 101 százalékos növekedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. A támogatott lakáshitelek összege idén januárban meghaladta a 19 milliárd forintot, ami 70 százalékos emelkedésnek felel meg. A piaci lakáshitelek összege pedig 114 százalékkal majdnem 63 milliárd forintra nőtt. “Azt azonban látni kell, hogy tavaly magasabbak voltak a lakáshitelkamatok, és a támogatott hitelek rendszere is más volt” – tette hozzá Árva András.

A K&H tapasztalatai szerint egyre többen érdeklődnek a CSOK Plusz konstrukció iránt, ami mellé az érintett családok sokszor felvehetik a szabadon felhasználható babaváró hitelt is, amellyel kiegészíthetik a lakásvásárlásra szánt összeget. A pénzintézet adatai szerint januártól a lakáshitel-igénylők 25 százaléka kért CSOK Pluszt, az átlagos hitelösszeg 26 millió forint, 17 százalékuk pedig babaváró hitellel együtt kéri a támogatott lakáshitelt, de vannak olyanok is, akik már korábban felvették a babaváró hitelt.

A CSOK Plusz ügyfélköre 65%-ban 2 gyerekes családmodellben képzeli el jövőjét, 22% 1 gyerekkel számol és 13% gondolkodik legalább 3 gyermek felnevelésében. A hiteligénylők körülbelül fele-fele arányban oszlanak meg abból a szempontból, hogy a házaspár hölgy tagja 30 évnél fiatalabb vagy idősebb.

Mínuszos kamat? a válasz igen!

A K&H példahitel-számítása szerint, ha egy házaspár két gyermeket vállal, akik várhatóan 2025-ben és 2027-ben jönnek a világra, akkor a maximum 30 millió forintos 25 éves futamidejű hitel törlesztőrészlete az első évben 75 ezer forint, azt követően 146 ezer forint felett lesz. A második gyermek érkezésekor előtörlesztés formájában kapott 10 millió forintos gyermekvállalási támogatás eredményeként onnantól kezdve a havi részlet már csak 95

ezer forint lesz és a teljes visszafizetendő összeg 29,5 millió forintot tesz ki, ami negatív, egészen pontosan mínusz 0,1 százalékos teljes hiteldíjmutató jelent.

Eladó lakás Pécs Eladó ingatlan Baranya megye

Pécs

BEFEKTETÉSNEK ELSŐ LAKÁSNAK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG !

Pécs lakás felújítandó 70 nm ára 25 millió HUF

Eladó Pécs Belvárosában egy 70 nm teljesen felújítandó tégla lakás !
A lakás két nagy szobából, fürdőből,folyosóból és konyhából áll ahonnan
egy kis teraszra is ki tudunk jutni.
Mivel a lakás nagyon jó lokációval  rendelkezik ezért könnyen kiadható
akár turistáknak is vagy egyetemistáknak.
Ha meglátta benne a lehetőséget és nem riad vissza a felújítástól akkor
ez az ingatlan amit keres.
1/1 tulajdonban van és tehermentes rövid időn beül birtokba vehető.
Mivel kulccsal rendelkezem ezáltal rugalmasan tudom mutatni.
Ha kérdése lenne vagy megtekintené kérem keressen bizalommal !!

Telefonszám: +36 70 326 8202

Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu