Blog
Német befektetőké a WING Honvéd Center irodaház
Német befektetőnek adta el a WING a Honvéd Center irodaházat
Megállapodást írt alá a WING a Budapest belvárosában, az V. kerületben található Honvéd Center irodaház épületeinek értékesítéséről, az adásvételi szerződés alapján a 6500 négyzetméter alapterületű ingatlant a hamburgi illetőségű Greve Csoport 100 százalékos tulajdonában álló Greve Honvéd Kft. vásárolja meg.
Az ingatlanfejlesztő és -befektető WING az értékesítés révén felszabaduló forrásokat további ingatlanpiaci tevékenységek finanszírozására kívánja fordítani.
A közlemény szerint a Honvéd Center magas minőségű irodaterületeket kínál bérletre Budapest belvárosában, történelmi környezetben. A projekt két épületrészből áll, az egyik egy klasszikus műemléki épület, amelynek felújított, századfordulós homlokzata mögött modern irodákat alakítottak ki.
A másik épületrész egy modern irodaház, amely hat szinten biztosít irodatereket, mélygarázst és egy frissen felújított recepciót. Az irodaház a Parlament közvetlen szomszédságában található.
A tranzakció zárása december közepén várható. A vételár és a tranzakció egyéb feltételei üzleti titkot képeznek – közölték.
A WING a közép-európai ingatlanpiac egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető vállalatcsoportja, amely meghatározó részesedéssel rendelkezik Németország, Lengyelország és Magyarország ingatlanpiacain.
A WING Németországban, Lengyelországban és Magyarországon összesen 5,5 millió négyzetméter alapterületű fejlesztett portfólióval rendelkezik.
Az 1999-ben megalapított WING a magyar ingatlanpiac minden szegmensében aktív: az irodaprojekteken kívül portfóliójának részét képezik ipari, kiskereskedelmi, szállodai, valamint a lakóingatlanok. Működése alatt közel 800 milliárd forintot fektetett ingatlanfejlesztésbe Magyarországon, összesen mintegy 1,4 millió négyzetméter alapterületű ingatlanba.
Német befektetőké a WING Honvéd Center irodaház
Megnézem
Fót
Fót 101 m2 ház 200 nm telek ára 74,9 millió HUF !
Eladásra kínálok Fót egy csendes rendezett utcájában egy tégla 101 m2 házat, 200 nm telekrésszel.
Előnyei:
- Két külön álló lakrész
- Minőségi anyagok használata
- Felújítást nem igényel
- Inverteres klíma
- Nagy terek
Ha kérdése lenne vagy megtekintené kérem hívjon bizalommal !
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Eladó ingatlan Zala vármegye
Eladó ingatlan Zalakaros
Alapterület 144 m2, telekterület 798 m2, szobák száma 8. A háznak két külön bejárata van. Ár 79,90 millió HUF
Csak a JKM HELLÓ-Ingatlaniroda kínálatában.
Zalakarost kedvelők figyelmébe ajánlom, állandó lakhatásra vagy befektetés céljából az alábbi ingatlant a zalakarosi fürdő közelében
798 nm telekterületen elhelyezkedő családi házban, mely déli fekvésű, két szintes, 2 különálló lakrész került kialakításra.
A két generáció lakhatására is alkalmas tégla építésű családi házat kínáljuk megvételre. / mind két lakrész külön közmű órákkal rendelkezik/
A fűtésről gázkonvektor, kandalló és klíma, a meleg vizet villany boyler biztosítja.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott. Az 1980-as évektől a mai napig kiemelt szállás helyként üzemel, mely engedélyekkel rendelkezik. Így a törzs vendégeket továbbra is fogadni tudja az új tulajdonos.
Tulajdoni lap szerint: „kivett lakóház és udvar”.
Az ingatlan megvétele, BUDAPESTI LAKÁS BESZÁMÍTÁSÁVAL is megoldható.
Az ingatlan jogilag rendezett, hitelezhető.
Ajánljuk bank független hitelcentrumunkat, akik minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen.
A tájékoztatás nem teljes körű. Amennyiben kérdése van kérem, hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Eladó ingatlan Pest vármegye
Fóton új építésű ikerház mindkét lakása Eladó!
Dinamikusan fejlődő agglomerációt az utóbbi években nagyon sokan választják OTTHONUKNAK.
Dinamikusan fejlődő agglomerációt az utóbbi években nagyon sokan választják OTTHONUKNAK.
Fóton új építésű ikerház mindkét lakása várja jövendőbeli tulajdonosait. A kivitelező az eddigi beruházásaihoz hasonlóan, gondos tervezéssel, magas színvonalú kivitelezéssel kínálja otthonteremtési lehetőségét.
A hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a házban lakók komfort érzetéről. A négyszobás földszintes családi házba 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre. A kapu telefon és a riasztó kiépítése is megtörtént. A terület 1400 nm megosztása folyamatban van. A jó tömegközlekedés és az autópályák közelsége miatt egyre többen költöznek a városba, minden megtalálható a környéken (óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség stb.)Amennyiben hitelre van szüksége a vásárláshoz, de nem tudja, hogy hitelképes -e, bank független hitelközvetítői díj mentes tanácsadással állnak az Ön rendelkezésére.
A lakások már elkészültek az első lakás kisebb telek résszel a hátsó pedig nagyobb telek résszel került kialakításra. A lakások társasházként kerülnek értékesítésre: a kisebbik telekrésszel 97.000.000.-Ft., a nagyobbik telekrésszel 107.000.000.- FT. Szeretné személyesen is megtekinteni jövőbeni otthonát ne késlekedjen h í v j o n MOST.
NE FELEDJE AZ ÖN OTTHONA A MI KÜLDETÉSÜNK….
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Blog
A fővárosi agglomerációban az ingatlan vásárlásra fordított összeg 21 százalékkal nőtt egy év alatt
Az otthonteremtési támogatások hatásaként idén az első fél évben az előző év azonos időszakához képest 70 százalékkal több ingatlan cserélt tulajdonost a fővárosi agglomerációban, ahol az átlagos ingatlanra fordított összeg a tavalyihoz képest 21 százalékkal nőtt, meghaladta a 72 millió forintot.
A közleményben Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője ismertette, hogy az agglomeráció egészét figyelembe véve a 2023-as árszinthez mérten átlagosan 6 százalékkal, 628 ezer forintra emelkedett az ingatlanok négyzetméteréért fizetett összeg.
A fővárosi agglomeráció hat szektora közül a Duna House 2024-es első féléves értékesítési adatai alapján a legnépszerűbb terület a déli szektor volt, itt zárult az adásvételek 29 százaléka. Egyebek mellett Délegyháza, Dunaharaszti, Dunavarsány, Érd, Sóskút, Százhalombatta, Szigethalom, Szigetszentmiklós tartozik ebbe a szektorba, ahol ingatlanvásárlásra átlagosan az előző évinél 20 millió forinttal többet, 72,6 millió forintot fordítottak a vevők, akik átlagosan 116 négyzetméteres otthonokra szerződtek. Népszerű volt még a délkeleti szektor is, ahol az ügyfelek 22 százaléka vásárolt, az átlagos ingatlanérték az összes szektort figyelembe véve a legcsekélyebb, 55,3 millió forint volt.
Az agglomerációban letelepedő ügyfelek a Duna House értékesítési adatai szerint az északnyugati szektorban költöttek a legtöbbet: átlagosan 97,56 millió forintba került itt egy tágas, 140 négyzetméter körüli otthon. A települések között található például Budakalász, Dunabogdány, Leányfalu, Nagykovácsi, Piliscsaba, Pomáz, Solymár, Szentendre, Tahitótfalu és Visegrád.
A legkevesebb adásvételt pedig a keleti szektorban (ide tartozik Csömör, Erdőkertes, Gödöllő, Isaszeg, Mogyoród és Veresegyház) kötötték, az ingatlanközvetítő első féléves adatai szerint az esetek 8 százalékában választották ezt a lokációt a Duna House ügyfelei.
Eladó ingatlan Pest vármegye
Remek alkalom
Az ingatlan Fót, belterületén helyezkedik el. 2014 – ben épült a kornak megfelelő építészeti megoldásokkal (téglaépítésű, szigetelt, összközműves, napkollektoros stb.) Megközelítése a 2/a illetve a M3-as autópálya felől is kiváló.
Hívjon most! +36 30 526 2654
Email: s.judit@jkmhelloingatlaniroda.hu
Eladó ingatlan Pest vármegye
Eladó családi ház Tura
Eladóvá vált Turán egy kis csendes utcában, de a főúthoz közel egy 75 nm vert falu családi ház.
A ház egy 1213 nm őszközműves sarok telken helyezkedik el.
Mivel a telek beépíthetősége 30% ezért a ház bővítése, vagy melléképületek elhelyezése még lehetséges. A ház 60 cm magas alapra épült. A telek nagysága sok lehetőséget rejt magába.
A ház jellemzői :
Nagy tágas terek 2 szoba, konyha, fürdő, spejz, tároló, előszoba, teljes tetőt felújították 10 éve
fürdőszobát is modernizálták, teljes csőcsere volt, fa ablakok is részben újak hőszigetelt üveggel
ellátottak, házban van ipari áram.
Meleg vizet bojler biztosítja. Alternatív fűtésként van hőtárolós elektromos kályha
A ház tehermentes, gyorsan költözhető. A külső homlokzat is rendben van.
Ebben a házban minden nagy és költséges munkát már elvégeztek a
jelenlegi tulajok, már csak a személyre szabás vár az új tulajokra!!!
Pár perc sétára van a távolsági busz megálló, így akár a mindennapi
ingázás is könnyen megoldható Budapestre.
A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
Amennyiben szeretné megnézni vagy kérdése lenne akkor keressen
bizalommal a hét bármely napján.
Bankfüggetlen hitel ügyintézőnk, díjmentesen áll szolgálatukra
amennyiben hitelre van szükségük a vásárláshoz.
Budapest
Rákospalota családi ház eladó
Rákospalota kertvárosi részén előkertes családi ház eladó
Kizárólag a JKM Helló Ingatlaniroda kínálatában kerül értékesítésre
az ingatlan.
A 110 nm alapterületű tégla építésű családi ház, 3 szobából, konyhából,
kamrából, fürdőből és külön WC – ből áll. A házat tágas világos terek
jellemzik, részben alápincézett, de egy gépkocsi beállására is
lehetőség van.
Az 1962. évben épült ingatlan, minden közművel ellátott. Remek alap
lehet átépítésre vagy felújításra. Az ingatlan jogilag rendezett, –
hitelezhető – ajánlom szép korúaknak és fiataloknak egyaránt.
Amennyiben ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem
keressen a megadott telefonszámon.
Ajánljuk bankfüggetlen hitelcentrumunkat, akik minden elérhető
bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön kedvéért –
díjmentesen .
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják az ÖN hívását, akár
hétvégén is,
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Blog
Júniusban stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés
Országos szinten júniusban stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés a lakáspiacon havi és éves összevetésben is – közölte az ingatlan.com.
Ismertették, hogy júniusban mintegy 30 ezer eladó lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben nem mutat jelentős változást, az összes eladó lakás és ház száma már megközelíti a 150 ezret.
Kiemelték, a felújítandó lakóingatlanok adják a kereslet 20 százalékát, de a júliusban elindult Otthonfelújítási program ráirányíthatja a figyelmet a korszerűsítésre váró lakásokra, és az energiahatékonyság jelentőségére.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben ismerteti, hogy az eladó lakóingatlanok száma 2022 június végéhez képest 33 százalékkal, 110 ezerről 146 ezerre nőtt. Ezzel párhuzamosan az összes eladó ingatlanhirdetés száma pedig 148 ezerről közel 200 ezerre emelkedett.
Hozzátette, ebből az látszik, hogy bővült a kínálat, ám a kereslet stagnálást, minimális csökkenést mutat. A kereslet nem tudja felszívni az eladó lakóingatlanokat.
A közlemény részletezi, hogy Budapesten majdnem 1 százalékkal csökkent a kereslet éves szinten. A vármegyék közül Somogy könyvelhette el a legjelentősebb, 19 százalékos keresletcsökkenést.
Balogh László szerint ez részben azzal magyarázható, hogy a Balaton környékén jelentősen nőtt a kínálat az elmúlt időszakban, de az eladók árai nem találkoznak a vásárlóerővel. A legnagyobb keresletélénkülés tavaly júniushoz képest Zala és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben történt, ahol 14, illetve 12 százalékkal több telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra.
Az ingatlan.com hangsúlyozta, hogy hosszú távú hatása is lehet a most indult Otthonfelújítási programnak, amelynek keretében 1990 vége előtt épült házak energetikai korszerűsítését lehet megvalósítani államilag támogatott konstrukció segítségével.
Jelenleg az eladó lakóingatlanok iránti kereslet legjelentősebb részét, több mint 60 százalékát a felújítottként, jó állapotúként és újszerűként hirdetett lakások fedik le. A felújítandó lakóingatlanok részesedése 21 százalék feletti az ingatlan.com adatai szerint.
Balogh László úgy vélekedett, hogy az Otthonfelújítási program, és más energiahatékonyság javítását célzó állami, piaci vagy EU-s erőfeszítések hosszabb távon is ráirányíthatják a figyelmet az energiatakarékosság és a korszerűsítés fontosságára. Ennek köszönhetően fejlődés előtt állhat a felújításra váró lakóingatlanok szegmense is a következő években.
Eladó ingatlan Pest vármegye
Püspökhatvan
Püspökhatvan 150 nm családi ház 1019 nm telek ára 55,9 millió HUF
Eladósorba került egy kétszintes tégla építésű családi ház ! A ház 1988-ba épült, szerkezetileg remek állapotban van .
Egy 1019 nm összközműves telken helyezkedik el, ahol a kertben sok gyümölcsfa található. Az alsó szinten egy konyha étkező, kamra, előszoba, szoba, nappali 33 NM ami akár két szobává alakítható, fürdő, WC és előtér lett kialakítva.
A felső szinten még befejezésre várnak a szobák és a fürdő, mindenki saját ízlésére tudja alakítani. Fent 3 szoba és egy fürdő van. A ház teljesen alá van pincézve, pince szinten az ablakok műanyagok, a ház többi részében fa ablakok vannak redőnnyel ellátva.
A házban a fűtést gáz vagy vegyes tüzelésű kazánnal oldják meg. A környéken óvoda, iskola, orvos minden megtalálható ami a
mindennapokhoz szükséges!
Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek.
Ha felkeltette az érdeklődését vagy kérdése lenne akkor kérem keressen a hét bármely napján!
Telefonszám: +36 70 326 8202
