Eladó ingatlan Pest vármegye
Eladó ház Tura ház 98 nm 582 nm telek ára 32 millió HUF
A JKM Helló Ingatlaniroda eladásra kínál Turán egy földszintes tégla építésű cserép fedésű családi házat.
Az ingatlan egy 582 nm összközműves telken található. A házban van gáz és vegyes tüzelésű kazán is a meleg vízről
villanybojler gondoskodik. Két szobába az ablakok műanyagok a többi helységbe fából vannak . A házban 4 tágas szoba konyha, étkező, fürdő, kamra kapott helyett.
Az udvar és a melléképületek is folyamatosan karbantartják.
Telefonszám: +36 70 326 8202
Budapest
Budapest XX. kerület medencés ház
Budapest 20. kerület medencés ház 230 nm ára 220 millió telek 843 nm. A ház 1985-be épült 230 nm 5 és fél szobás dupla fürdős.
A saroktelek 843 nm ahol helyet kapott egy nagy medence is.
A házban a belső tereket 2000-be újították fel a teljes víz és villany hálózat le lett cserélve, padlófűtés lett kialakítva, minden új burkolatot kapott. Az alsó szinten igény esetén még egy háló szoba kialakítható. A ház alatt egy 30 nm pince ami egyben a garázs is.
A remek lokációnak köszönhetően nagyon könnyen megközelíthető. A közelben az M5 autópálya és a Nagykőrösi út. A környéken minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges!
Ha felkeltette érdeklődését esetleg kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant akkor keressen bizalommal a hét bármely napján !
Budapest
Összeköltözőknek, de vállalkozás számára is kitűnő ingatlan
ÖSSZEKÖLTÖZNE? VÁLLALKOZÁSÁHOZ KERES INGATLANT? HA SZERETNE EGY JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ NAGY TEREKKEL ÉS UDVARRAL RENDELKEZŐ, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ HÁZAT, AKKOR EZT KERESI.
18. KERÜLET KÉT GENERÁCIÓS HÁZ BRUTTÓ 300 NM NETTÓ 260 NM TÉGLA HÁZ TELEK 635 NM ÁRA 249,9 MILLIÓ
Eladásra kínálok Budapest 18 kerület Szent Imre városrészén egy bruttó 300nm nettó 260 nm emeletes, tetőtér beépítéses, téglaépítésű családi
házat.
Az ingatlan egy 635 nm összközműves sarok telken helyezkedik el ! Az alsó szintet 1955-be építették, a tulajdonos kőműves és építésztechnikus volt ezáltal magas minőségben lett kivitelezve!
A felső szintet szintén a tulajdonos építette 1986-ba az egyik gyermekének!
Az alsó szint 93 nm 5 nm terasz és 30 nm fedett garázsból áll. Földszinten 4 szoba, étkező, konyha és fürdő. Az emelet 88 nm , a tetőtér ami be lett építve 29 nm, a terasz 50 nm
A felső szinten 4 szoba, konyha étkező egyben és fürdő található, plusz a tetőtér ahol egy egy légtérű szoba lett kialakítva de az könnyen két szobává alakítható.
Az ablakok fából vannak és redőnnyel ellátottak. Az ingatlanba gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is be lett építve. Az első tulajdonosok lakják jelen pillanatban is, akik maguknak és saját kezűleg építették a házat. Az ingatlan per és tehermentes. Akár több lakás is kialakítható belőle, remek lehetőség szállásnak,
óvodának, rendelőnek sokrétűen hasznosítható! Ha felkeltette érdeklődését vagy kérdése lenne esetleg megtekintené
kérem keressen bizalommal.
Telefonszám: +36 70 326 8202
Blog
K&H: meglódultak a lakáshitelek, az átlagösszeg 40 százalékkal emelkedett
Budapest, 2025. március 25. – Jelentős bővüléssel indult az év a lakáshiteleket nézve a K&H friss összeállítása szerint. A pénzintézetnél megkötött lakáshitel-szerződések összege 36 százalékkal nőtt januárban az egy évvel korábbihoz képest. A lakáshitelek átlagos összege 25 millió forint fölé emelkedett, ami 40 százalékos többletnek felel meg éves szinten.
Az alacsonyabb inflációnak, a reálbérek emelkedésének köszönhetően a lakáspiac is élénkülni kezdett az idén, ez az ingatlanárak emelkedését is magával hozta, ami a lakáshiteleken is jól látható – közölte a K&H. Az újabb növekedés nem meglepetés, a pénzintézetnél már tavaly is láthatóak voltak a fellendülés jelei.
két számjegyű többlet
A K&H idén januárban közel 15 milliárd forint értékben kötött lakáshitel-szerződéseket, szemben az egy évvel korábbi majdnem 11 milliárd forintos összeggel: ez 36 százalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. A lakáshitelek átlagösszege pedig közel 18 millió forintról 25 millió forint fölé ugrott, vagyis 40 százalékot meghaladó bővülés látszik. Az emelkedés elsősorban azzal magyarázható, hogy drágább lakásokra vettek fel hitelt az érintettek, a szerződések száma ugyanis még nem mutatott emelkedést idén januárban.
a teljes piacon is jelentős növekedés látható
A K&H adatai összhangban vannak a piaci adatokkal, amelyek szintén a szerződéses összegek emelkedését mutatják. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint az idei év első hónapjában majdnem 125 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a magyarországi bankok, miközben egy évvel korábban ez az összeg 100 milliárd forint alatt volt, egész pontosan 82 milliárd forintot tett ki.
duplázás után
A K&H által a lakáshiteleknél idén januárban elért növekedés folytatása a múlt évben kialakuló tendenciáknak.
A teljes magyarországi bankszektorban a lakossági hitelállomány 9 százalékkal nőtt 2024-ben az egy évvel korábbihoz képest, míg a K&H 13 százalékos növekedést ért el. A lakáshiteleket magában foglaló lakossági jelzáloghitelek folyósításának volumene több mint kétszeresére nőtt az egy évvel korábbihoz viszonyítva. 2024-ben 12 milliárd forint zöld lakáshitelt folyósított a pénzintézet, ami a teljes lakáshitel-kihelyezés 6 százalékát adta. Így a zöld lakáshitelek teljes volumene 37 milliárd forintról 47,7 milliárd forintra nőtt.
Blog
K&H: érdemes áttekinteni a lakásbiztosításokat
Idén is lesz lakásbiztosítási kampány, amelynek célja a meglévő szerződések áttekintése és szükség esetén újrakötése – közölte a K&H, amely a múlt évhez hasonlóan 2025-ben is nagy erőkkel készül a márciusi időszakra.
A kampány elsődleges célja, hogy a lakástulajdonosok aktualizálják lakásbiztosításaikat. A K&H biztos jövő kutatás szerint a középkorúak 11 százalékánál a meglévő lakásbiztosítás több mint 15 éves. A pénzintézet felméréséből az is kiderült, hogy a középkorú lakástulajdonosok 69 százaléka a meglévő lakásbiztosítását a kedvező díj miatt választotta.
Közeledik a lakásbiztosítási kampány márciusban a lakóingatlan-tulajdonosok költségmentesen cserélhetik le meglévő szerződésüket. A kampány egyik fontos célja, hogy a lakásbiztosítások passzoljanak az adott ingatlanhoz, egyebek mellett az épület és a benne található ingóságok aktuális értékéhez.
„A biztosítások kiválasztásakor érdemes a kapcsolódó szolgáltatásokat és kiegészítő fedezeteket is átböngészni. A K&H például egyszerű kárbejelentést kínál a nap huszonnégy órájában akár a mobilbankon keresztül is. A kárkifizetés akár azonnali átutalással is megtörténhet a meghatározott feltételek esetén. Számos kedvezményt kínálunk a lakásbiztosítások iránt érdeklődőknek, így jelentősen csökkenthető a biztosítás díja. A K&H Csoport stratégiájának megfelelően kedvezőbb díjat kaphatnak azok is, akik fenntartható lakóingatlanban élnek”
– közölte Székely Pálma, a K&H értékesítés és életbiztosítási üzletágának vezetője.
vannak nagyon régi biztosítások
A szakember a K&H biztos jövő kutatás múlt év harmadik negyedéves eredményeire utalva elmondta, hogy a felmérés mostani és korábbi eredményei szerint is a 30-59 éves korosztály tagjai a lakásbiztosítást tartják a legjobb védelemnek: a válaszadók 80-86 százaléka vélekedett így az elmúlt években. A középkorúak tipikusan 3-4 éve kötötték lakásbiztosításukat. A megkérdezettek 20 százaléka nyilatkozta ezt, ugyanakkor a válaszadók 11 százaléka több mint 15 éve kötötte a lakásbiztosítását.
„Utóbbi időtáv már nagyon jelentős, tekintettel az áremelkedésre, ami azóta bekövetkezett a lakáspiacon. Éppen ezért a több éve kötött biztosításokat mindenképp érdemes megnézni, és úgy aktualizálni, hogy fedezetet nyújtsanak a biztosított épület és a benne található ingóságok aktuális értékére, elkerülve ezzel az alulbiztosítottságot.”
A kutatás szerint a középkorúak 69 százaléka a kedvező díj miatt döntött a meglévő lakásbiztosítása mellett. Ez a legfontosabb tényező számukra. Második helyen szerepelt az adott biztosítótársaság megbízhatósága, ezt a megkérdezettek 32 százaléka említette lényeges tényezőként. Emellett a kiegészítő fedezetek széles palettája az esetek 30 százalékában befolyásolta a döntést.
Lakást, ingatlant keres? A JKM Helló Ingatlanirodára mindig számíthat
Budapest
Eladó ingatlan Cinkota XVI. kerület
A XVI. kerületben 566 nm-es telken, családi ház / társas ház/ 83 nm, dupla teraszos, 3 szobás, két fürdőszobás és tágas konyha valamit, közlekedő található az ingatlanban.
A családi ház déli fekvésű nagy előkerttel rendelkezik, ahol ami családi – baráti összejövetelekre kiválóan alkalmas. A gépkocsi beálló távirányítós kapuval ellátott .. A tégla építésű ingatlan jó elosztású a szobák külön bejáratúak és jól variálhatók. A meleg vizet /Ariston- okos bojler / biztosítja a fűtésről gázcirkó és inverteres klímák gondoskodnak. Nyitott terasz alatt pince található. A telekre távirányítású kapu biztosítja a bejutást.
Amennyiben hitelre van szüksége a vásárláshoz Ajánljuk bank független hitelcentrumunkat, akik minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyeztetik az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen.
A tájékoztatás nem teljes körű. Amennyiben kérdése van kérem, hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Telefon: +36 30 526 2654
Eladó telkek
Telek Fóton
Fót külterületi részén a Nagy állomás közelében eladásra kínálok 4695 nm-es „Rét-Községi mintatér” besorolású területet.
A terület irányára: 1.490.000.-Ft.
A terület a földtörvény hatálya alá tartozik.
További információért, kérem hívjon a megadott telefonszámon.
Email: t.kamilla@jkmhelloingatlaniroda.hu
Telefon: +36 30 526 2654
Nyilvántartási száma: 706187/2024
Kiadó ingatlan IX. kerület
Kiadó ingatlan IX. kerület
Budapesten a IX. kerületben a Boráros tér közelében, kíváló közlekedéssel, kiadásra kínálunk, több funkciós 210 nm alapterületű szuterén helyiséget.
Ajánlom szépségfarm, jóga stúdió, edzőterem, iroda, szállás, raktározás céljára kis- és nagyvállalkozások részére egyaránt.
Kíváló lehetőség, akár 25-30 fő lakhatására, idáig is ezt a funkciót töltötte be (kb.elmúlt 10 évben).
Az ingatlanban 10 szoba került kialakításra ( tetszőlegesen átalakítható), melyhez zuhanyzós fürdőszoba, mellékhelyiség, mosókonyha, teakonyha, külön dohányzó is tartozik.
Minden szoba zárható, tv-vel és széffel ellátott.
Az egész ingatlan zavartalan működését kamera rendszer biztosítja.
Az ingatlanban wifi is rendelkezésre áll.
Bérleti dij 500.000.-ft/hó
Közjegyzői szerződés megkötése, kettő havi kaució, valamint költözéskor első havidíj megfizetése szükséges. A tájékoztatás nem teljes körű.
Hívását várjuk a hét minden napján.
Blog
K&H: célba veszik a lakáspiacot a harmincasok-Budapest lehet a fókuszban
A középkorúak körében tízből majdnem négy ember – 37 százalék – vásárolna a jövőben lakóingatlant, egy éven belül pedig 5 százalékuk lépne a K&H biztos jövő felmérés szerint. Leginkább a budapestiekre számíthat a lakáspiac, ugyanis közel 60 százalékuk számol lakásvásárlással, ugyanakkor a községekben lakók alig több mint a negyedénél opció ez. A többség lakáshitelből oldaná meg a költözést. Fontos azonban, hogy a lakásvásárlás után azonnal a megfelelő értékre kell megkötni a lakásbiztosítást, nehogy egy esetleges későbbi káresemény gondot okozzon.
Kicsit növekedett a lakóingatlan vásárlását tervezők aránya a 30-59 éves korosztályban – erre jutott a K&H biztos jövő felmérés az idei harmadik negyedévben. A friss adatok szerint a válaszadók 37 százaléka lépne ki a lakáspiacra vásárlási szándékkal, ami meghaladja a múlt év azonos időszakában mért 33 százalékos értéket.
„Ennél a növekedésnél azonban figyelembe kell venni, hogy a múlt évben nagyon alacsony volt a lakásvásárlást tervezők aránya elsősorban az akkori extrém magas inflációs környezet okozta bizonytalanság miatt. A mostani arányhoz képest a múlt évet megelőző évek közül 2021-ben és 2022-ben 40 százalék felett, 2020-ban és 2019-ben alatta volt a lakásvásárlással számoló középkorúak aránya”
– kommentálta a friss eredményeket Székely Pálma, a K&H értékesítés és életbiztosítási üzletágának vezetője.
A kutatás szerint csak a vásárlást tervezők 5 százaléka valósítaná meg az elképzelését már a következő tizenkét hónapban, míg 10 százalékuk 2-3 éven belül lépne, 7 százalékuk 5 éves távlatban gondolkodik, 15 százalékuk pedig csak annál hosszabb idő elteltével vásárolna lakást.
hol és miből? és ami még nagyon fontos
Érdekesen alakul a lakásvásárlási szándék a különböző korosztályokban. A 30-as korosztály a leginkább érdeklődő, 47 százalékuk költözne lakásvásárlással egybekötve. A negyvenesek körében ugyanez már csak 33, az ötveneseknél pedig 29 százalék. A budapestiek lehetnek a legaktívabbak, 57 százalékuk szeretne lakást venni, miközben a falvakban élőknek csak a 28 százaléka tervezi.
A korábbi felmérések közül 2019-2020-ban a legtöbben az első lakás vásárlást jelölték meg célként, de 2021 óta már a lakáscsere – azaz nem az első lakás megvétele – volt a gyakoribb. Míg 2018-2020 között 50 százalék felett alakult a nagyobb arányú hitelt felvenni tervezők aránya, 2021-22-ben 34 százalékra, majd 2023-ra még jelentősebben csökkent ez az arány 29 százalékra. Ugyanakkor az idén 40 százalékra ugrott ez a mutató, ami magyarázható részben az alacsonyabb lakáshitelkamatokkal is.
Székely Pálma azt is elmondta, hogy minden lakásvásárlás után az egyik legfontosabb lépés a biztosítás megkötése. Akár lakáshitellel, akár saját erőből történő vásárlásról van szó, kulcsfontosságú, hogy megfelelő értékre kössék az érintettek a lakásbiztosítást.
K&H biztos jövő kutatás
A közleményben idézett K&H biztos jövő kutatás célja, hogy negyedévente bemutassa a 30-59 éves lakosság biztonságérzetében bekövetkezett változásokat. Az anyagi helyzet megítélésén felül a felmérés minden negyedévben különböző aktuális témákat vizsgál részletesen: az utazási kedv alakulását, a nyugdíjkilátásokat és a nyugdíjmegtakarításra fordítható összeg nagyságát, a korosztály tagjainak lakhatási helyzetét és kilátásait, valamint a közlekedésről, ezen belül a közlekedésbiztonságról, járművek biztonságáról alkotott véleményét. A megkérdezettek száma negyedévente 500 fő, összetételük nem, kor, régió és településtípus alapján reprezentálja a 30-59 éves magyar lakosságot. A legutóbbi felmérés 2024. augusztus 30. és szeptember 9. között készült.
Blog
Német befektetőké a WING Honvéd Center irodaház
Német befektetőnek adta el a WING a Honvéd Center irodaházat
Megállapodást írt alá a WING a Budapest belvárosában, az V. kerületben található Honvéd Center irodaház épületeinek értékesítéséről, az adásvételi szerződés alapján a 6500 négyzetméter alapterületű ingatlant a hamburgi illetőségű Greve Csoport 100 százalékos tulajdonában álló Greve Honvéd Kft. vásárolja meg.
Az ingatlanfejlesztő és -befektető WING az értékesítés révén felszabaduló forrásokat további ingatlanpiaci tevékenységek finanszírozására kívánja fordítani.
A közlemény szerint a Honvéd Center magas minőségű irodaterületeket kínál bérletre Budapest belvárosában, történelmi környezetben. A projekt két épületrészből áll, az egyik egy klasszikus műemléki épület, amelynek felújított, századfordulós homlokzata mögött modern irodákat alakítottak ki.
A másik épületrész egy modern irodaház, amely hat szinten biztosít irodatereket, mélygarázst és egy frissen felújított recepciót. Az irodaház a Parlament közvetlen szomszédságában található.
A tranzakció zárása december közepén várható. A vételár és a tranzakció egyéb feltételei üzleti titkot képeznek – közölték.
A WING a közép-európai ingatlanpiac egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető vállalatcsoportja, amely meghatározó részesedéssel rendelkezik Németország, Lengyelország és Magyarország ingatlanpiacain.
A WING Németországban, Lengyelországban és Magyarországon összesen 5,5 millió négyzetméter alapterületű fejlesztett portfólióval rendelkezik.
Az 1999-ben megalapított WING a magyar ingatlanpiac minden szegmensében aktív: az irodaprojekteken kívül portfóliójának részét képezik ipari, kiskereskedelmi, szállodai, valamint a lakóingatlanok. Működése alatt közel 800 milliárd forintot fektetett ingatlanfejlesztésbe Magyarországon, összesen mintegy 1,4 millió négyzetméter alapterületű ingatlanba.